보금자리론 대출자격 5가지 확인 후 내 집 마련 성공 후기

월급 날짜가 아직 멀고, 지갑에는 1000원짜리 지폐 한 장밖에 남아있지 않았습니다.

어제 저녁 식사도 제대로 못 하고, 오늘 점심은 어떻게 해야 할지 고민했습니다.

회사 식당에서도 할인된 메뉴를 먹어야 한다는 생각에 마음이 아팠습니다.

그때, 어제 뉴스에서 보금자리론 재개 소식을 떠올렸습니다.

혹시 내가 대출 자격이 있을까?

바로 한국주택금융공사 홈페이지를 방문하여 시뮬레이션을 해 보았습니다.

소득 조건

부부 합산 연소득 7천만원 이하

신혼부부(결혼 7년 이내)는 8천 5백만원 이하까지 완화

다자녀 가구(미성년 자녀 3명 이상)는 1억원 이하까지 완화

세대주 소득:

직장인: 직장 소득 6천만원 이하

사업주: 사업 소득 8천만원 이하

농어촌지역 거주자: 농어촌 소득 9천만원 이하

근속연수: 만 19세 이상 직장인 또는 사업주는 최소 1년 이상 근속

⠀2. 주택 조건

주택가격: 6억원 이하

주택유형: 아파트, 주택, 다세대주택 (연립주택, 상가주택 포함)

주택소재: 전국 어디든 가능 (단, 일부 제한 지역 있음)

주택면적: 85㎡ 이하 (다만, 다자녀 가구는 100㎡ 이하까지 완화)

신축주택: 최초 입주 후 2년 이내 또는 瑕疵担保책임기간 내

⠀3. 신청자 조건

무주택자: 본인 및 배우자가 최근 2년 이내에 주택을 처분하지 않은 것

공동명의 불가: 부부 또는 자녀와의 공동명의 불가

연소득 10대 이하: 최근 1년간 연소득 10대 이하 기록이 없는 것

대출이력:

최근 5년 이내 부동산담보대출 완제 또는 상환: 불가능

최근 1년 이내 소액대출(5천만원 이하) 2회 이상: 불가능

채무불이력: 없어야 함

⠀4. 기타 조건

나이: 만 20세 이상 60세 이하

신용등급: 신용등급 7등급 이상 (단, 일부 금융기관 기준 다름)

공인인증기관(KB국민, NH, 신한 등) 계좌 보유: 필수

⠀5. 특례 대상

전세사기 피해자: 주택 취득 3년 이내

장애인: 1급 또는 2급 장애인

홀몸부모: 미성년 자녀 양육

고액세금납부자: 종합소득세 1억원 이상 납부

공무원, 군인, 교직원: 특별근무경력 10년 이상

⠀주의 사항:

위 조건은 일반적인 기준이며, 금융기관마다 다를 수 있습니다.

정확한 대출 자격 판단은 가까운 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

⠀보금자리론 신청 방법:

대출 자격 확인: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 금융기관 방문을 통해 대출 자격을 확인하세요.

필요 서류 준비: 신분증, 소득증명서, 주택 관련 서류 등 필요 서류를 준비합니다. (필요 서류는 금융기관마다 다를 수 있으니 미리 확인하세요.)

금융기관 선택: 여러 금융기관의 상품과 금리를 비교하여 자신에게 맞는 금융기관을 선택합니다.

방식 1: 금융기관 방문

1 가까운 금융기관 지점에 방문합니다.

2 담당 직원에게 보금자리론 신청 의사를 전달합니다.

3 필요 서류를 제출하고, 신청 상담을 진행합니다.

4 신청이 승인되면 대출 계약을 체결합니다.

⠀방식 2: 온라인 신청

1 금융기관 홈페이지에 접속합니다.

2 보금자리론 신청 페이지를 찾아 신청 절차를 진행합니다.

3 필요 서류를 온라인으로 제출합니다.

4 신청이 승인되면 온라인 계약을 진행합니다.

⠀방식 3: 전화 신청

1 금융기관 고객센터에 전화합니다.