저희 부부는 요즘 결혼 후 집을 구입하려고 계획을 세우고 있는데요, 주택금융공사에서 제공하는 디딤돌대출이라는 상품에 대해 알아보고 정리해봤어요.
1. 대출 대상
저희는 만 30세 이상의 초혼 가구라서 대출 대상에 해당되네요. 다행히 저희 부부는 가구원 누적 연소득이 6천만원 이하이고, 본인 또는 배우자가 주택이나 상가, 토지 등을 소유하지 않아서 조건을 충족하는 것 같아요.
2. 대출 한도 및 금리
서울에서는 최대 3억원까지, 그 외 지역에서는 최대 2억원까지 대출 가능하다는 거 알게 되었어요. 저희가 염두에 두고 있는 지역은 서울이라서 최대 3억원까지 대출받을 수 있겠네요.
금리는 기준금리 1.5%에 우대 금리가 적용된다고 하니, 저희는 생애최초 신혼가구라서 1.2% 금리로 대출받을 수 있을 것 같아요.
3. 주택 조건
신축 또는 리모델 주택만 대출 대상이라는 거 알게 되었어요. 저희는 오래된 주택보다는 신축 또는 리모델 주택을 구입하는 게 좋을 것 같아서 이 조건도 충족되네요.
주택 유형은 아파트, 주택, 다세대주택 등 다양하게 가능하고, 1세대 1주택 원칙이 적용된다고 하니 주의해야겠어요.
서울에서는 85㎡ 이하, 그 외 지역에서는 100㎡ 이하 규모의 주택만 대출 대상이라는 조건도 있네요. 저희가 원하는 규모의 주택을 찾아야겠어요.
4. 주의 사항 및 추가 정보
대출 신청 후 주택 매매계약 체결 시까지 대출 조건이 변경될 수 있다는 점 주의해야겠어요.
또한, 대출 신청 시에는 주민등록등본, 소득증명서, 재산증명서 등 다양한 서류를 준비해야 한다고 하니 미리 준비해야겠어요.
자세한 내용은 주택금융공사 홈페이지 또는 고객센터에 문의하면 알 수 있을 것 같아요.
5. 결론
주택금융공사 디딤돌대출은 저희처럼 만 30세 이상의 초혼 가구가 저리로 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 좋은 상품인 것 같아요.
대출 조건, 금리, 주택 조건 등을 꼼꼼히 확인하고, 저희 상황에 맞는지 신중하게 판단해야겠어요.
저희는 꿈의 집을 구입하기 위해 디딤돌대출 상품을 적극 활용해보기로 결심했어요!
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